当美吉特科技五金城紧锣密鼓筹划开业时,地处城南湖塘纺织城内的五金机电市场则开始了全面的提速发展。6月19日,百兴集团董事长茹伯兴对外透露:城内的五金机电市场将再次扩建5000平方米,这样,该市场总体规模将增至5万平方米;同时,市场对面还将规划一个10万平方米的航母级新型五金机电市场,以此霸居常州城南。
一个好的市场,最重要的是能给入驻商户带来利润,并能实现超额的实际利益回报。运营两年来,这一既定想法在纺织城内的五金机电市场首先得以实现。该市场2007年6月正式开业,其间经历过一次扩建,经营面积达到4.5万平方米。和纺织城内的针纺、建材两大市场相比,尽管规模最小,但市场每年都以3%左右的幅度稳步增长。目前铺位租金的投资回报率平均在7%左右,远高于其他两大市场,真正形成了“一铺难求”格局。
但是,尽管发展日趋成熟,但纺织城内的五金机电市场还是开始遭遇规模瓶颈。据了解,目前五金机电市场有40%的商户来自浙江永康,随着他们的快速壮大,对铺位面积要求越来越大。“从市场本身需要做大做强角度出发,五金机电市场也需要有一个规模效应。而且,武进是一个机械制造业发达的地区,有着良好的工业制造基础,依托其发展起来的五金机电市场还有很大潜力可挖。”茹伯兴称,这也是其规划再造一个航母级新型五金机电市场的原因。
相比常州城区不断增多的五金机电市场,茹伯兴显得不以为然。他表示,湖塘纺织城内的机电市场有着其他市场所不具备的优势。比如,其他大市场,虽同样定位于五金机电,但缺乏周边工业制造源发地的依托,专业市场发展到今天,就近购买和消费成为一个首要条件;至于城区中的几个机电市场,因为受到众多客观条件限制,外部交通和市场内部上下货通畅已成问题,生意和市场都难以做大做强。
“我们的目标,是在专业运营团队的设计打造管理下,再打造一个百亿级的专业市场。不夸张地说,五金机电市场的影响力已不仅仅局限在武进地区。”茹伯兴表示。随着扩建项目的落定,更多大江南北的商户被吸引到市场,要求入驻。“接下来,我们将进一步加强市场商业氛围的营造,完善服务管理平台,将软硬件设施再提升一个新台阶,真正让入驻的商家,到到这里来做百亿级的生意!”茹伯兴信心满怀。
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