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| 浮动利率和固定利率房贷的优缺点 |
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| 关键字：速融100 dbzz贷款买房是选择固定利率好呢，还是选择浮动利率好呢，两者之间又存在着怎样的区别呢？对此速融100小编为大家做了一下分析，希望可以给您带来帮助。 浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的个人住房贷款。 浮动利率贷款的优点：浮动利率贷款的好处是灵活，可以自由提前还款而通常没有罚金，所以对今后几年现金流入比较充沛、存款节余较多的投资者比较合适，而且又可以100%OFFSET（百分百对冲账户）,减少利息支出。 浮动利率贷款的缺点：缺点则是利率不确定，一旦加息，就会增加还款金额。 固定利率房贷是指在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化的个人住房贷款。其利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整。 固定利率贷款的优点： 固定利率贷款就适合今后若干年内预算相对偏紧的客户，因为利率固定，不用担心因为利率上升而增加还款压力，而影响生活水平。同时也有方便家庭开支的预算。 固定利率贷款的缺点：固定利率贷款就是提前还款受限制，和一旦利率下跌后无法享受到所带来的还款减少。www.surong100.com/ |
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