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房地产弱势致使建筑钢材或继续走,2012
上海发布日期：[2012-05-09]
dbzz.net【东北制造网冶金】

    “今年可有理由看好建材市场？”这个，还真不好说。去年年底的时候，虽然房地产业也是不景气，但是市场对保障房的呼声却很高，700万套的保障房开工，再加上去年开工后还在建的保障房，不管怎么样，这对建材市场来说，都是具有巨大的诱惑力的。但是从近几个月建材市场的行情来看，却总是不尽人意。

    自2月份以来，国内建材价格就不曾稳定过，先跌、后涨、再跌，用钢贸商的一句话来说就是，未曾消疼过！据中国钢铁现货网监测的数据显示，截止昨日，国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为4242元，较昨日跌9元；国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格4330元，较昨日跌9元。主导城市方面：北京6.5高线4190元持平，三级螺纹钢主流规格4330元持平；上海市场高线4170元较昨日跌10元，三级螺纹钢4250元较昨日跌10元。建筑钢材库存目前仍然处于下降状态，五月初期，国内主要市场建筑钢材价格的走低，以及下游采购热情的有限，这让钢贸商心里十分受堵。

    楼市方面，据调查显示，4月份，一线城市的多家房企销售业绩均有提升，甚至环比翻番。作为建筑钢材主要下游行业的楼市，它的用钢需求几乎占据了钢铁终端需求的半壁江山，楼市出现反弹，这个消息对市场信心的提振作用还是颇大的。不过高兴过后，仍然要思考，光靠这一个月的反弹数据真就能说明我国楼市回暖了吗，这就能拉动建筑钢材需求上升了吗？

    答案当然是否定的，从前两个月的建材市场来看，在经历了3、4月份建筑钢材的小幅回升之后，5月份，建材价格的上升空间有限，而且4月份我国粗钢产量快速回升，大大的超过了下游需求的释放速度，虽然建筑钢材社会库存有下降的趋势，但是，5月份，建材市场的供需矛盾仍然非常尖锐，即使楼市有所反弹，但是短期内，房地产行业对建筑钢材需求的拉动作用还是很难体现的，因此楼市的需求刺激在5月份无法立即见效，那么在高产量的压力的下，建筑钢材价格就很难有回升的空间。

    或许有人会说，前段时间，房地产业不一样不景气吗，为何建筑钢材价格不见下滑呢？是的，长期以来，在国家严厉的房控政策下，我国房地产业一直较为萎靡，对钢材的需求量也在大幅度减少，但是前段时间建筑钢材价格之所以能较为坚挺，是因为有心态及成本的支撑。因为看好金三银四行情，不少商家拉涨心思明显，同时，在钢厂上调出厂价格以及原材料价格高企的影响下，建筑钢材价格才一直小幅上升着。

    但是再看当下，大多商家看跌5月份后期钢市行情，纷纷甩货，而且补货意愿不强。另外，目前成本支撑逐渐减弱，建筑钢材价格的下降风险自然就加剧了，后期，如果商家出货情况继续不佳，在心态的影响下，或许钢价还有可能会跌破4200。

    所以，综合5月份建筑钢材市场的行情来看，虽然楼市刺激能给商家心态上带来提振，但是真正决定钢价回暖的是需求，或许从长期来看，楼市的系列刺激政策能带动房地产业出现一阵反弹，但是楼市对需求的拉动作用在短期内却仍然难以显现。而且，外加成本支撑作用减弱，以及粗钢产量的高启，所以我们认为，近期我国建材市场难言乐观。
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