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保障房建设或缓解“国五条,2012
上海发布日期：[2013-03-09]
dbzz.net   近日,楼市调控“国五条”的出台,再次搅动了各地的房地产市常因为房地产行业是钢铁行业主要的下游消费行业之一,近期钢材市场同样遭受影响。但有业内人士撰文表示,此次调控强调了增加供应,“这在一定程度上可对冲房地产调控所带来的负面影响”。
   3月1日,“国五条”细则正式出台,一时间搅得股市、期市一片寒彻。细则出台后的第一个交易日,沪指跌幅高达3.65%。当日,49只地产股跌停,房地产版块更是以超8%的跌幅领跌。同日,期货市场同样受到重创,期螺1310合约终收3905元/吨,跌幅达2.52%;热卷1305合约跌2.41%。
   房地产行业是钢铁行业的主要下游行业之一。据统计局数据显示,我国建筑用材占整个钢材消费量的50%左右,其中房地产建设用钢又占建筑用钢的60%以上。
   “我的钢铁网”研究中心研究员王蓓、刘慧峰近日撰文表示,每次房地产调控政策出台后,钢材价格大多会经历一波调整。短期而言,“国五条”导致金融市场的走弱势必会传导至现货市场,进一步带动现货价格下行。
   据“我的钢铁网”汇总的全国主要市场钢材价格显示,自“国五条”细则颁布以来的4个交易日,20mmHRB400螺纹钢均价已回落22元/吨;6.5mm高线均价回落14元/吨。同时,据市场反馈,因“国五条”的出台,不少贸易商的心态受到影响。
   此外,房地产调控或致使房地产企业投资速度放缓,从而影响对建筑钢材的需求。但文中指出,“我们也不应该过度悲观”。
   一方面,“国五条”或将刚性需求转移至新建住房,将会有利于新屋开工数据的增长,进而带动对钢材的消耗;另一方面,细则中指出,“2013年城镇保障性安居工程要求基本建成470万套、新开工630万套”,在一定程度上将弥补一部分投资下滑带来的影响。
   随着传统钢材需求旺季的到来,分析师认为,3月下旬之后,钢市需求将逐步恢复,届时钢材市场可能会出现一波明显的上涨行情。
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