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房控“靴子”终落地 ,2012
上海发布日期：[2013-04-03]
dbzz.net截止上周末，全国17个省市陆续对外公布了楼市调控细则或房价控制目标，均无多大新意。虽然尚且还有一半地方版“国五条”细则难产之中，但想来也不会有过大的变化，地方房控政策密集发布影响，钢材市场的氛围再次发生微妙变化，下游采购观望情绪增加，市场商家压力增大，若清明节行情不能实现，则建筑钢市可能继续走出空行情。

纵观已出台地方“国五条”版本，调控力度不一，整体仍以中央国五条精神重申为主。其中，北京在房价控制目标、限购、二套房贷、个人所得税等方面有所细化与升级，或有助于抑制房价过上涨的势头，对房地产行业带来负面压力。

房地产调控政策对市场的影响仍然存在，加之城镇化建设规划尚未出台，城镇化建设并未大规模启动，短期内的钢材需求偏弱。此时地方版“国五条”的密集出台，让房地产行业承压，下游建材市场闻讯再度疲弱不堪。

首先远期市场反应最快，昨日远期螺纹钢电子盘大跌，创出阶段性新低，对整个现货市场造成强烈心理打击。数据显示，4月1日螺纹钢期货主力1310合约价格全天直线下跌走势，报收于3723元/吨，较上一交易日结算价跌90元/吨，跌破3800元大关口；期螺的大跌，使得现货钢市心态明显受到利空影响，部分市场报价出现整体回落迹象，终端采购也部分缩回。

据中国钢铁现货网市场监测数据显示：4月1日，国内重点城市Ф6.5mm高线均价3633元，跌14元；Ф25mm三级螺纹均价3689元，跌13元。主导城市方面：北京6.5高线3700元，跌40元，三级螺纹钢主流规格3640元，跌30元；上海市场高线3500元，暂稳，三级螺纹钢3610元，暂稳。

随着地方版国五条细则密集公布，房地产调控政策总体将继续从紧已是势在必行，加上未来可能扩大限购以及房产税试点等，房地产市场将面临调整压力，将在一定程度上影响国内建筑钢材需求形势。

而目前钢材市场高产量与高库存，则加大了市场的有效供给，现货市场承压。数据显示，截止29日，本周国内36个统计城市螺纹钢库存继续下降8.25万吨，但降幅有所收窄，比去年同期增量为214.04万吨。

对于后期市场，目前商家观望心态比较浓厚，在地方版国五条细则密集发布的阴影笼罩下，市场仍处弱势，但商家再跌意愿不大。首先原材料价格的跌幅受限，在一定程度上限制了钢价的下行空间，其次本周市场或因清明节小长假集中释放部分需求。由此短期来看，国内市场建筑钢材价格或多以弱势盘整为主。【文/荣丽中国钢铁现货网】
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